2000〜2010年築, 専有面積25.25㎡〜45.25㎡の平均販売価格
大阪府
70.5万円/㎡
前年比+16.4%
大阪市西区
68.1万円/㎡
前年比+8.7%
KAISEI江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩6分
2005年築 / 12階建 / 79戸 / RC造
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4階 / 35.25㎡の場合
相場
2,047万円
58.1万円/㎡
1,194
1,763
2,332
2,901
AI査定結果
推定相場価格
2,047万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,332万円
50.0万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
KAISEI江戸堀
1,700万円（48.2万円/㎡）/ 4階 / 35.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,700万円 | 48.2万円 | 4階 | 35.25㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/13 | 1,740万円 | 49.4万円 | 8階 | 35.25㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/24 | 2,090万円 | 59.3万円 | 5階 | 35.25㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/08/26 | 2,540万円 | 72.0万円 | 11階 | 35.3㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/19 | 1,700万円 | 48.2万円 | 3階 | 35.25㎡ | 1K | - |
| 2024/08/15 | 2,290万円 | 64.9万円 | 11階 | 35.3㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/09 | 2,100万円 | 59.6万円 | 5階 | 35.25㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/06/29 | 2,150万円 | 61.0万円 | 5階 | 35.25㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/06/24 | 2,440万円 | 69.1万円 | 11階 | 35.3㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/24 | 2,180万円 | 61.8万円 | 5階 | 35.25㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/04/14 | 1,850万円 | 52.5万円 | 4階 | 35.25㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/30 | 2,190万円 | 62.1万円 | 5階 | 35.25㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/11/02 | 2,210万円 | 62.7万円 | 5階 | 35.25㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/09/18 | 2,320万円 | 66.0万円 | 9階 | 35.14㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/14 | 2,380万円 | 67.7万円 | 9階 | 35.14㎡ | 1R | 北 |
| 2023/01/27 | 1,980万円 | 56.1万円 | 10階 | 35.3㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/09/05 | 2,180万円 | 61.8万円 | 10階 | 35.3㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は62.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | KAISEI江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,700万円 | 48.2万円 | 35.25㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/14 | カイセイ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,850万円 | 52.5万円 | 35.25㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/06 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 2,580万円 | 58.9万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/08 | エイペックス中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,520万円 | 53.1万円 | 28.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 13階建 | - | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,400万円 | 50.5万円 | 27.74㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ジュネーゼ京町堀パークサイド 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅8分 | 1,800万円 | 65.5万円 | 27.49㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/22 | リーガル四ツ橋筋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 2,200万円 | 68.4万円 | 32.18㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/08 | エスリード西本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 2,380万円 | 70.9万円 | 33.57㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 102戸 | SRC |
| 2024/04/08 | プロシード本町西セレーノ 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,810万円 | 59.4万円 | 30.49㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/23 | KAISEI本町通 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,800万円 | 60.6万円 | 29.68㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/30 | リーガル四ツ橋立売堀 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅6分 | 2,980万円 | 71.3万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/26 | 大阪教科図書ビル 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅3分 | 1,750万円 | 64.2万円 | 27.25㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/20 | KAISEI本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅3分 | 2,260万円 | 66.9万円 | 33.76㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | カイセイ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 1,750万円 | 64.2万円 | 27.25㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | オルフェアV番館 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 1,780万円 | 56.3万円 | 31.63㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/22 | インベスト本町WEST 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 1,710万円 | 64.1万円 | 26.66㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/01 | カイセイ阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅1分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.67㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/23 | シティライフ本町西ラブニール 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅5分 | 2,980万円 | 70.5万円 | 42.29㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 55.7万円 | 35.91㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/20 | LAV心斎橋WEST 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 2,300万円 | 65.3万円 | 35.24㎡ | 1LDKバストイレ別 | 6階 / 15階建 | - | 2010年 | 126戸 | RC |
| 2023/11/01 | ラヴ心斎橋ウエスト 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 2,100万円 | 60.2万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 126戸 | RC |
| 2022/07/04 | アシュランス新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 2,680万円 | 61.5万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/08 | リーガル四ツ橋II 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 1,950万円 | 64.3万円 | 30.33㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/15 | エスリード阿波座シティーウエスト 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 1,830万円 | 65.3万円 | 28.04㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/11 | ESLEADAWAZACITYWEST 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 1,780万円 | 63.5万円 | 28.04㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 15階建 | - | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/09 | リーガル北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅3分 | 2,300万円 | 70.2万円 | 32.76㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/13 | ラブニール西長堀パークフロント 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 2,250万円 | 61.7万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/05 | アクアプレイス南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 2,000万円 | 69.9万円 | 28.61㎡ | 1Rバストイレ別 | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/24 | ラナップスクエア南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,400万円 | 52.4万円 | 26.72㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.4%上昇、大阪市西区では8.7%上昇しています。
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