1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市西区
70.2万円/㎡
前年比+9.0%
KAISEI江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩6分
2005年築 / 12階建 / 79戸 / RC造
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4階 / 35.25㎡の場合
相場
1,914万円
54.3万円/㎡
1,215
1,681
2,147
2,613
AI査定結果
推定相場価格
1,914万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜2,147万円
47.7万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
KAISEI江戸堀
1,700万円（48.2万円/㎡）/ 4階 / 35.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,700万円 | 48.2万円 | 4階 | 35.25㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/13 | 1,740万円 | 49.4万円 | 8階 | 35.25㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/24 | 2,090万円 | 59.3万円 | 5階 | 35.25㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/08/26 | 2,540万円 | 72.0万円 | 11階 | 35.3㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/19 | 1,700万円 | 48.2万円 | 3階 | 35.25㎡ | 1K | - |
| 2024/08/15 | 2,290万円 | 64.9万円 | 11階 | 35.3㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/09 | 2,100万円 | 59.6万円 | 5階 | 35.25㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/06/29 | 2,150万円 | 61.0万円 | 5階 | 35.25㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/06/24 | 2,440万円 | 69.1万円 | 11階 | 35.3㎡ | 1DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | KAISEI江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,700万円 | 48.2万円 | 35.25㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/15 | ラブニール西長堀パークフロント 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 1,880万円 | 58.4万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/08 | エイペックス中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,520万円 | 53.1万円 | 28.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 13階建 | - | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,400万円 | 50.5万円 | 27.74㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ラナップスクエア南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,480万円 | 55.4万円 | 26.72㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 55.7万円 | 35.91㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/03 | オルフェアV番館 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 1,780万円 | 56.3万円 | 31.63㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市西区では9%上昇しています。